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Très rare Dans un îlot de verdure de plus d un hectare, en position dominante avec une vue panoramique et la rivière en contre bas, villa t4 de plain pieds en exposition est. Pas de vis à vis; du calme; un environnement extérieur exceptionnel avec deux grandes terrasses de plus de 45 m2 chacune. Un garage-atelier indépendant de 13 m2 et de nombreuses places de parking extérieures. La villa est une construction des années 90 avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une pièces de vie centrale extrêment conviviale avec cuisine ouverte équipée et insert bois. La fibre optique est installée. Assainissement sur fosse septique aux normes. Menuiseries double vitrage partout. Possibilité d aménager toute la partie combles. Taxe foncière de 563 €. DPE en cours. Honoraires d agence charge vendeur. A SAISIR TRES RAPIDEMENT Contactez Sophie Bonnaud 06.70.99.47.75
Code postal 34700
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 1,08 ha
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue panoramique
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 3
Exposition EST
Année de construction 1990
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 563 €
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