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Très rare Situé au tout début de la zac des constellations de Juvignac (34990) , avec un acces tram à 2 min à pieds, très bel appartement T3 de standing dans résidence sécurisée. Situé au deuxième étage avec ascensseur d'une résidence toute récente, cet appartement T3 de 58.55 m2 (loi carrez) dispose d'une très terrasse de 31.90 m2 en exposition plein sud avec vue sur la végétation et au calme. Les deux chambres et salon-cuisine ouverte donnent toutes avec des portes fenetres directement sur la terrasse intimiste qui fait tout le tour de l appartement. En sous-sol , deux places de parking dans un garage fermé. Aucune procédure en cours déclarée par les propriétaires. Les charges trimestrielles sont de 654 €, dont le fonds de travaux obligatoire. L impot foncier est de 1495 €. Le DPE est en A et le GES est en A.( actualisation en cours) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 58,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Copropriété OUI
Lot n° 58
Quote Part annuelle des charges 2 616 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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