31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

maison de hameau avec dépendances, véranda et terrasse


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Coup de coeur

Maison 122 m² - 5 Pièces - Le Clapier 75 000


Description de l'offre Ref 2024 267


A saisir rapidement: 122 m2 habitable desuite. A 1 h de Montpellier, à 15 min du village du caylar sur le plateau du Larzac. Exposition plein sud. Calme de l environnement et belle vue. Un garage, de nombreuses caves. Une véranda , une cuisine séparée avec un gros poele à bois, un salon, quatre belles chambres , deux salles de bains avec toilettes et une terrasse. Double vitrage . Les travaux: les deux salles de bain à revoir, poser une cheneau sur la toiture arrière, sur une face du toit revoir quelques tuiles de rives. Mise en place du tout à l' égout dans le village programmé en 2026. DPE en F et GES en C. Honoraires charge vendeur. Contactez sophie bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 12540


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 60


Exposition SUD


Année de construction 1874


Copropriété NON


Prix de vente 75 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


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