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EXCLUSIVITE Exceptionnel; sur le plateau du Larzac à 55 min de Montpellier, noyée dans un ilôt de verdure , ancienne bergerie de charme rénovée . 5500 m2 de terrain avec des arbres magestueux, des enrochements, des bosquets de fleurs à profusion , un petit mazet en bois, une serre, un abrit jardin, des cheminements aménagés, un puit et plusieurs entrées possibles sur le jardin. La bâtisse d 'habitation tout en pierre dispose de 152 m2 habitable avec une pièce de vie centrale de 84 m2 au premier niveau avec des voutes en arche , plancher bois et un gros poele à bois. Trois chambres, une salle de bains avec toilettes, encore des toilettes indépendants et un petit cellier se situe au rez de chaussée de la maison. Certaines menuiseries sont en double vitrage, d autres en survitrage et d 'autres en simple vitrage. La maison est raccordée au tout à l 'égout. La façade principale est exposée sud. Le DPE est en cours. Les honoraires sont à la charge de l acquéreur pour 11000 € représentant 4.23 % du net vendeur fixé à 260 000 €. Contactez rapidement pour ce produit très rare, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 5 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée pleine nature
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Taxe foncière annuelle 657 €
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